Rénover plutôt que démolir, agrandir plutôt que déménager : c’est souvent la décision la plus sensée, pour le budget comme pour l’environnement. Encore faut-il que le projet soit bien conçu. Un bâtiment existant impose ses murs, sa structure, son histoire. L’architecte est là pour en tirer parti.
Ecoarchi est une agence d’architecture fondée en 2013 et installée à Bollène. Ses architectes, architectes d’intérieur, urbanistes et paysagistes interviennent partout en France, pour des particuliers, des entreprises et des collectivités. La rénovation et l’extension représentent une part importante de son activité, au même titre que la construction neuve.
Quels projets de rénovation et d’extension confier à un architecte ?
Toutes les échelles et tous les usages. Quelques exemples de projets menés par l’agence :
- la rénovation et l’extension d’un mas en Drôme, avec 175 m² rénovés et 175 m² créés ;
- la rénovation d’une maison de maître ;
- la transformation d’une maison de ville en habitat inclusif ;
- la rénovation et l’extension de l’école Saint-Joseph (120 m² créés) ;
- la rénovation d’une cave viticole ;
- le réaménagement d’une boulangerie en café culturel et espace de coworking ;
- l’extension de locaux professionnels ;
- la transformation d’une grange en jardin, en cœur d’îlot d’un centre historique.
Maison, mas, immeuble, école, commerce, bâtiment agricole ou tertiaire : la méthode reste la même. Comprendre l’existant, définir ce qui doit évoluer, puis concevoir une réponse juste, qui respecte le lieu sans le figer.
Pourquoi faire appel à un architecte pour rénover ou agrandir ?
Dans l’existant, les surprises sont la règle : un mur porteur là où on ne l’attendait pas, une charpente fatiguée, un réseau à reprendre, une règle d’urbanisme qui limite la hauteur de l’extension. L’architecte sécurise le projet avant le premier coup de pioche.
Chez Ecoarchi, chaque mission commence par un diagnostic du bâtiment. L’agence réalise des relevés 3D et des modélisations Scan-to-BIM : le bâtiment est numérisé avec précision, ce qui permet de travailler sur des plans fiables et d’éviter les erreurs de cotes qui coûtent cher en phase chantier.
Vient ensuite la conception. Une extension réussie n’est ni une copie de l’existant ni un bloc posé à côté. Elle prolonge l’usage, apporte de la lumière et améliore le confort de l’ensemble. Une rénovation réussie, elle, fait dialoguer le passé et le présent : on conserve ce qui a de la valeur, on corrige ce qui ne fonctionne plus.
Au-delà de ses missions d’architecte, Ecoarchi réalise toutes les formalités : permis de construire, déclaration préalable de travaux, attestations de travaux, consultation des entreprises et visas. Puis l’agence pilote le chantier en tant que maître d’œuvre, jusqu’à la réception. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
Rénovation énergétique et éco-rénovation : améliorer sans dénaturer
Rénover est aussi l’occasion d’améliorer la performance du bâtiment. Isolation, menuiseries, ventilation, chauffage, gestion des apports solaires : ces choix se raisonnent ensemble, en fonction de la construction d’origine. Une maison en pierre ne se traite pas comme un pavillon des années 1980.
L’agence privilégie les solutions adaptées à chaque bâti : matériaux compatibles avec les murs anciens, isolation biosourcée quand elle est pertinente, orientation des nouvelles ouvertures, ombrage des façades exposées. L’objectif est un bâtiment plus sobre, plus confortable et plus sain, sans perdre son caractère.
Cette approche vaut pour un logement comme pour un équipement public ou un local professionnel. Réhabiliter un bâtiment existant, c’est déjà éviter la démolition, l’artificialisation d’un nouveau terrain et une grande partie des émissions liées à la construction.
Comment se déroule un projet de rénovation ou d’extension avec Ecoarchi ?
- Rencontre et écoute : vos usages, vos envies, votre budget, le calendrier souhaité.
- Diagnostic et relevé : visite du bâtiment, relevé 3D, analyse des règles d’urbanisme applicables au terrain.
- Étude de faisabilité : ce qui est possible, à quel coût, avec quelles contraintes.
- Conception : esquisse, plans, choix des matériaux, images 3D pour vous projeter.
- Formalités : permis de construire ou déclaration préalable, attestations, consultation des entreprises.
- Chantier : coordination des artisans, réunions de chantier, contrôle de la qualité et des délais.
- Réception : vérification des travaux et levée des réserves.
L’aménagement intérieur et les extérieurs font partie du projet quand vous le souhaitez. Les architectes d’intérieur et les paysagistes de l’agence travaillent avec les architectes dès la conception, pour un résultat cohérent du jardin à la cuisine.
Questions fréquentes
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se situe le bâtiment. En règle générale, une extension de moins de 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU relève d’une déclaration préalable ; au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², le permis de construire et le recours à un architecte deviennent obligatoires. Nous vérifions ces seuils dès l’étude de faisabilité.
Un architecte intervient-il aussi sur de petites rénovations ?
Oui. Le réaménagement d’un rez-de-chaussée, la réorganisation des pièces ou la rénovation d’un local commercial sont des missions courantes. L’étendue de la mission s’adapte au projet : conception seule, ou conception et suivi de chantier.
Intervenez-vous en dehors du Vaucluse ?
Oui. L’agence est basée à Bollène et intervient sur l’ensemble du territoire français, pour des projets privés comme pour des marchés publics.
Vous avez un projet ? Parlons-en. Appelez-nous au 04 90 51 10 01 ou écrivez-nous via le formulaire de contact du site : nous revenons vers vous rapidement pour fixer un premier rendez-vous.